Octubre 2026 · Jose Martinez · Homes & Money · Sucesiones, fideicomisos y ejecuciones hipotecarias · Nest Seekers · Hoboken
El boletín Homes & Money de Jose Martinez
Octubre 2026 · Antes de vender una casa heredada en el condado de Hudson
La edición completa de octubre de 2026 está en inglés. Este boletín mensual lleva más de 20 años, desde 1998. Abajo hay un resumen de una línea de cada sección, con enlaces en español.
Lea la edición completa en inglés
Destacado: antes de vender una casa heredada
Heredar una casa puede sentirse como dos trabajos a la vez: el duelo y decidir qué hacer con la propiedad, antes de listar o aceptar una oferta.
¿Cuánto vale mi casa?
Jose prepara una opinión privada de mercado según ventas cercanas y la condición de la vivienda, no un número instantáneo de internet.
Consejo de octubre
El otoño sirve para revisar la calefacción, mantener el seguro si la casa está vacía y anotar el mantenimiento exterior antes del invierno.
Fideicomisos y planificación patrimonial
Si la casa está en un fideicomiso en vida, suele firmar el fideicomisario, y la venta a menudo puede avanzar más rápido que una sucesión.
Hipoteca: el pago mensual completo
Antes de buscar casa, sume capital, interés, impuestos, seguro y, si aplica, cuotas de la asociación o PMI. Es un estimado, no una oferta de préstamo.
Subastas del sheriff del condado de Hudson
Una subasta del sheriff es la subasta pública al final de una ejecución hipotecaria en Nueva Jersey. Aquí las dirige la Oficina del Sheriff del condado de Hudson. Para compradores e inversionistas, las propiedades suelen venderse tal cual, a menudo sin una inspección interior, y pueden arrastrar impuestos impagos, gravámenes o problemas de título. Conviene revisar el título y los gravámenes antes de ofertar.
Propietarios y herederos frente a una subasta
Antes de la fecha de subasta aún puede haber opciones. Jose ayuda a familias del condado de Hudson a vender antes de la subasta, en inglés o en español.