Probate JoseSucesiones, fideicomisos y ejecuciones hipotecarias · Hudson
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Nest Seekers · Solo números de ejemplo

Calculadora de pago hipotecario

Estime un pago mensual completo de vivienda — capital e interés, impuesto predial, seguro, HOA y PMI. Usted escribe la tasa de interés. Esta página no consulta una tasa del mercado.

Hudson-Bergen Light Rail con el skyline luminoso de Manhattan al fondo
Hudson-Bergen Light Rail. Jose Martinez (Joselito) · Nest Seekers · 201-406-6983

Estos campos empiezan con números de ejemplo para que vea cómo funciona el estimado. Cámbielos todos. Nada aquí es una tasa actual del mercado, y esta página no consulta tasas.

Sus números

Ejemplo: $500,000. Escriba el precio que tiene en mente.

Pago inicial

El monto en dólares y el porcentaje se mantienen juntos. Este ejemplo usa 10% para que aparezca el seguro hipotecario. Con 20% o más, el PMI sugerido pasa a $0.

Escriba la tasa anual que le dio su prestamista, en porcentaje. El 6.5% del recuadro es solo un ejemplo — no es la tasa de hoy.

Plazo del préstamo

Elija 30, 20, 15 o 10 años.

Impuesto predial anual

Los impuestos prediales de Nueva Jersey varían mucho según el pueblo. Consulte la tasa de su municipio — los $10,000 (2%) de aquí son solo un ejemplo que puede cambiar.

Ejemplo: $1,800 al año. La cotización de su aseguradora reemplaza esto.

Ejemplo: $0. Escriba la cuota mensual si el edificio la cobra.

Seguro hipotecario (PMI)

El pago inicial es menor de 20%, así que esto sugiere un PMI según la tasa que usted fije. La tasa de 0.50% es un ejemplo, no una cotización. Cambie la tasa o el monto mensual.

Pago estimado

Pago mensual total

$4,015.14

Pago mensual estimado $4,015.14

Con los números del formulario. Un estimado, no una oferta de préstamo.

Solo estimados. No es una oferta ni un compromiso de préstamo. Los pagos reales dependen del prestamista, su crédito, los impuestos y el seguro.

Desglose mensual

Desglose mensual
Capital e interés$2,844.31
Impuesto predial$833.33
Seguro de propietario$150.00
Cuota de HOA o condominio$0.00
PMI$187.50
Pago mensual total$4,015.14
Monto del préstamo
$450,000.00
Interés total durante la vida del préstamo
$573,947.33
Solo interés, si cada pago se hace a tiempo durante todo el plazo. Impuestos, seguro, HOA y PMI no entran en este total.
Resumen año por añoCapital, interés y el saldo al final de cada año. Abra esta tabla cuando la quiera ver.

En el teléfono, deslice la tabla hacia el lado para ver cada columna.

Resumen año por año
AñoCapital pagadoInterés pagadoSaldo restanteInterés acumulado
1$5,029.83$29,101.89$444,970.17$29,101.89
2$5,366.67$28,765.05$439,603.50$57,866.94
3$5,726.08$28,405.64$433,877.42$86,272.58
4$6,109.56$28,022.16$427,767.86$114,294.74
5$6,518.73$27,612.99$421,249.13$141,907.73
6$6,955.30$27,176.42$414,293.83$169,084.15
7$7,421.12$26,710.60$406,872.71$195,794.75
8$7,918.13$26,213.59$398,954.58$222,008.34
9$8,448.42$25,683.30$390,506.16$247,691.64
10$9,014.24$25,117.48$381,491.92$272,809.12
11$9,617.92$24,513.80$371,874.00$297,322.92
12$10,262.06$23,869.66$361,611.94$321,192.58
13$10,949.33$23,182.39$350,662.61$344,374.97
14$11,682.64$22,449.08$338,979.97$366,824.05
15$12,465.03$21,666.69$326,514.94$388,490.74
16$13,299.81$20,831.91$313,215.13$409,322.65
17$14,190.56$19,941.16$299,024.57$429,263.81
18$15,140.93$18,990.79$283,883.64$448,254.60
19$16,154.92$17,976.80$267,728.72$466,231.40
20$17,236.85$16,894.87$250,491.87$483,126.27
21$18,391.23$15,740.49$232,100.64$498,866.76
22$19,622.94$14,508.78$212,477.70$513,375.54
23$20,937.11$13,194.61$191,540.59$526,570.15
24$22,339.34$11,792.38$169,201.25$538,362.53
25$23,835.42$10,296.30$145,365.83$548,658.83
26$25,431.72$8,700.00$119,934.11$557,358.83
27$27,134.93$6,996.79$92,799.18$564,355.62
28$28,952.21$5,179.51$63,846.97$569,535.13
29$30,891.20$3,240.52$32,955.77$572,775.65
30$32,955.77$1,171.68$0.00$573,947.33

Cómo usarla

  1. 1

    Deje los números de ejemplo, o cámbielos por un precio y una tasa de su prestamista.

  2. 2

    El pago inicial en dólares y el porcentaje se mantienen juntos. Con menos de 20%, se sugiere un PMI y usted puede cambiarlo.

  3. 3

    Lea el desglose mensual y, si quiere, abra la tabla año por año de la vida del préstamo.

¿Quiere las palabras, no solo los números?

La guía de hipotecas explica la preaprobación, los tipos de préstamo en general y cómo funciona una liquidación cuando vende una vivienda heredada o una casa en pre-ejecución.

Leer la guía de hipotecas

Jose Martinez (Joselito) es un agente de bienes raíces con licencia de Nueva Jersey (Lic. 1431438) en Nest Seekers, 1200 Washington Street, Hoboken, NJ 07030. No es un prestamista hipotecario.